Stad Brugge heeft een omgevingsvergunning afgeleverd voor het nieuwe woonproject van Vivendo in de Handboogstraat. Het project omvat 53 sociale huurappartementen, nieuwe kantoren voor Vivendo en een ondergrondse parking. Daarnaast worden de parkeerplaatsen voor de kantoren in de buurt voorzien op het dak van de bestaande parking van residentie Den Heerd, nu een kale betonnen vlakte. Door deze nuttig in te vullen en te vergroenen, vermijden we bijkomende verharding in open ruimte.
Antwoord op grote nood aan sociale woningen
Dit project komt op een cruciaal moment. In Brugge lopen de wachtlijsten voor een sociale woning inmiddels op tot zeven jaar en meer. De realisatie van deze 53 extra appartementen speelt een belangrijke rol bij het wegwerken van deze tekorten. “De impact reikt echter verder dan enkel de directe huurders van Vivendo”, zegt schepen van Ruimtelijke Planning en Stadsontwikkeling Mathijs Goderis. “Door meer kwalitatieve sociale woningen aan te bieden, neemt de druk op het onderste segment van de reguliere huurmarkt af. De huidige krapte in dit segment maakt het voor veel mensen moeilijk om een betaalbare plek te vinden. Wanneer de doorstroom naar sociale woningen verbetert, ontstaat er meer ademruimte voor bijvoorbeeld jonge tweeverdieners die op zoek zijn naar hun eerste starterswoning. Met deze vergunning zetten we opnieuw een belangrijke stap richting meer betaalbare woningen in Brugge.”
Compact en duurzaam ontwerp
Het ontwerp van architectenbureau B2Ai zet in op efficiënt ruimtegebruik en leefkwaliteit. Het gebouw krijgt een S-vormig volume, waardoor twee groene zones ontstaan: een publieke binnentuin en een private tuin grenzend aan de weides.
“De sokkel vormt de stevige basis van het gebouw; erboven bevinden zich vier woonlagen met appartementen”, zegt Doenja Van Belleghem, voorzitter van Vivendo. “Boven het gelijkvloers is het volume opgedeeld in drie delen, gescheiden door een brede open zone die visueel doorzicht biedt naar de achterliggende natuur en dienstdoet als collectieve daktuin. Deze organisatie bevordert sociale interactie tussen bewoners.”
Groene omgeving en mobiliteit
Het project integreert zich harmonieus in de groene omgeving rond Kasteel Ten Poele. Het binnenplein blijft autovrij, terwijl alle bewonersparkings ondergronds worden voorzien. Het dak van de bestaande parking wordt hergebruikt en vergroend, waardoor extra ruimtebeslag wordt vermeden.
Mobiliteit wordt georganiseerd met nadruk op duurzaamheid: een ondergrondse parkeerkelder, ruime fietsvoorzieningen inclusief plaatsen voor bakfietsen, en een autovrij binnenplein zorgen voor een leefbare en groene omgeving. De omgevingsaanleg versterkt de doorwaadbaarheid van de site met wandelverbindingen naar de schapenweide en spoorwegberm, en omvat een wadi voor waterinfiltratie, zones met wilde bloemen en bomen.
Project in cijfers
- 53 sociale huurappartementen (14 met 1 slaapkamer, 39 met 2 slaapkamers)
- Nieuwe kantoren voor Vivendo
- Ondergrondse parking met 67 plaatsen
- 186 fietsstalplaatsen
- Gemeenschappelijke daktuinen en groene zones
- Kostprijs: 17 miljoen euro
Start werkzaamheden: begin 2027, duur: ± 2 jaar
Foto: Persdienst Stad Brugge
